Ihre Vorteile auf einen Blick
Auf Techem können Sie sich verlassen: Wir haben seit mehr als einer Dekade Erfahrung mit Rauchwarnmeldern und der Fernwartung.
Einfach sicher – mit Funk-Rauchwarnmeldern
Als Vermieter liegt Ihnen die Sicherheit Ihrer Mieter am Herzen – genauso wie uns von Techem. Auch gesetzlich sind Sie dazu verpflichtet, Rauchwarnmelder anzubringen. Überlassen Sie das einfach uns!
Die Techem Komplettlösung - Das übernehmen wir gerne für Sie:
- Vermieter
- Bewohner
FAQ: Wissenswertes rund um Rauchwarnmelder
Rauchwarnmelder sind in allen 16 Bundesländern Pflicht. Für Anschaffung und Installation sind Eigentümer, Vermieter oder beauftragte Verwalter verantwortlich.
Bei Techem können Sie Rauchwarnmelder kaufen oder mieten - lassen Sie sich von uns beraten, was für Sie die beste Lösung ist.
Die Landesbauordnung eines jeden Bundeslandes sieht vor, dass Eigentümer, Vermieter oder beauftragte Verwalter verantwortlich sind für die Installation der Rauchwarnmelder.
Es unterscheidet sich je nach Bundesland, wer für das Funktionieren der Rauchwarnmelder zuständig ist. Die Landesbauordnungen der einzelnen Bundesländer regeln, ob Eigentümer oder Mieterinnen und Mieter in der Verantwortung sind. Die Eigentümerin oder der Eigentümer ist aber mindestens dazu verpflichtet dafür Sorge zu tragen, dass die Rauchwarnmelder entsprechend der Herstellerangaben regelmäßig überprüft werden.
Übertragen Vermieterin und Vermieter im Mietvertrag die Verantwortung für die Wartung der Rauchmelder auf die Mieterinnen und Mieter, sind sie allerdings dann in der Pflicht zu überprüfen, ob die Mieterin oder der Mieter dieser Aufgabe auch wirklich nachkommen.
Ein Brand kann verheerende Folgen haben. Vor allem wenn Menschen verletzt oder getötet werden, stellt sich die Frage nach der Funktionsfähigkeit des Rauchmelders. Wenn Sie Ihrer Instandhaltungspflicht nachweislich nicht nachgekommen sind, kann das straf- und/oder zivilrechtliche Konsequenzen für Sie haben.
Die jährliche Prüfung selbst durchzuführen bedeutet – je nach Gebäudetyp:
Bei 10 Wohnungen = 1 Arbeitstag
Bei 50 Wohnungen = 2 – 3 Arbeitstage
Bei 200 Wohnungen = 7 – 9 Arbeitstage
Bei diesen Angaben handelt es sich um Schätz- bzw. Durchschnittswerte. Der tatsächliche Aufwand kann je nach Liegenschaft und Nutzeinheit abweichen.
Lassen Sie sich diesen Arbeitsaufwand von Techem abnehmen.
Techem hilft Ihnen, Anzahl und Installation der Rauchwarnmelder zu planen und sie fachgerecht einzubauen. Somit entfällt für Sie und Ihre Bewohnerinnen und Bewohner der Verwaltungs- und Montageaufwand. Sie konzentrieren sich voll auf Ihr Kerngeschäft.
In unserer Komplettlösung übernehmen wir die fachmännische Montage und jährliche Inspektion und Funktionsprüfung der Rauchwarnmelder. Die Prüfungsergebnisse dokumentieren wir zuverlässig. Lassen Sie sich beraten und erfahren Sie mehr zu unseren Preisen.
Planung:
- Räume festlegen (gemäß Landesbauordnung)
- Geräte auswählen und kaufen
- Bewohner informieren
Einbau:
- Handwerker beauftragen und Montagen und Anfahrten planen
- Termine mit den Bewohnerinnen und Bewohnern abstimmen
- Rauchwarnmelder gemäß Herstellerangaben bzw. DIN installieren
- Bewohner einweisen und Bedienungsanleitungen übergeben
Durchführung der jährlichen Inspektion und Wartung:
- Prüfungen und Anfahrten planen
- Termine mit Bewohnern vereinbaren
- Funktionsfähigkeit und Warnsignale der Rauchmelder kontrollieren
- Umfeld von mindestens 50 cm um jedes Gerät auf Hindernisse überprüfen
- Prüfergebnisse lückenlos dokumentieren und archivieren
- Falls erforderlich: Wartung durchführen und ggf. Batterien austauschen
- Störungen jederzeit entgegennehmen und schnellstmöglich beseitigen
- Kontrolle der Funktionstüchtigkeit jedes einzelnen Geräts
Techem unterstützt Sie dabei der Rauchwarnmelderpflicht gerecht zu werden – mit der neuesten Technologie und umfassendem Geräteservice. Das bringt Sicherheit für Sie und Ihre Mieterinnen und Mieter.