Umweltverantwortung

Als führender Immobiliendienstleister unterstützt Techem Eigentümer, Wohnungsunternehmen und Bewohner dabei, Energie effizienter zu nutzen, Emissionen zu reduzieren und Gebäude schrittweise zu dekarbonisieren. Mit digitaler Infrastruktur, intelligenten Energielösungen und datenbasierten Services schaffen wir die Grundlage für effiziente Gebäude und eine ressourcenschonende Nutzung von Wärme, Wasser und Energie.

Umweltverantwortung bei Techem

Techem setzt im Bereich Umwelt auf die Reduktion von CO₂e-Emissionen und die Steigerung der Energieeffizienz. Unsere digitalen Lösungen für Gebäude ermöglichen Verbrauchstransparenz, optimieren Heizsysteme und unterstützen den Umstieg auf erneuerbare Energien. Ergänzend setzen wir in unserem eigenen Betrieb Maßnahmen zur Ressourcenschonung und Emissionsminderung um. Im Rahmen der Mobilitätswende leisten wir außerdem durch unser EV-Charging einen wichtigen Beitrag. So bieten wir unseren Kunden ein 360-Grad-Paket von der Planung über die Installation bis zur Stromversorgung an. Gleichzeitig reduzieren wir die Emissionen aus unserem eigenen Betrieb und entlang unserer Wertschöpfungskette.

Maßnahmen und Ziele

Die Transformation des Gebäudesektors ist ein zentraler Hebel für den Klimaschutz. Techem treibt die Digitalisierung des Gebäudebestands voran, um Energieverbräuche transparenter zu machen und Effizienzpotenziale systematisch zu erschließen. Ein zentraler Meilenstein wurde im Geschäftsjahr 2025 erreicht: Mehr als 85 % der Messgeräte sind bereits funkfähig. Die digitale Infrastruktur bildet die Grundlage für automatisierte Verbrauchsinformationen, datenbasierte Energieoptimierung und die Dekarbonisierung von Gebäuden.

Der Dekarbonisierungsfahrplan sieht vor, die gruppenweiten Emissionen über alle Scopes hinweg, gegenüber 2020 um mindestens 90 % zu reduzieren. Bereits im Geschäftsjahr 2025 konnte der CO₂e-Fußabdruck gegenüber dem Basisjahr um rund 27 % gesenkt werden. Ergänzend setzt Techem auf ein Energiemanagement nach ISO 50001, Energieaudits sowie den Ausbau erneuerbarer Energien im eigenen Betrieb.

Techem arbeitet daran, Ressourcen über den gesamten Produktlebenszyklus effizient einzusetzen. Dazu gehören die Verlängerung von Gerätelebensdauern, Wiederverwendung, Recycling und Lebenszyklusanalysen. Im Geschäftsjahr 2025 wurde gemeinsam mit einem externen Partner ein Re-use Center eingerichtet. Dort werden gebrauchte Geräte auf ihre Wiederverwendbarkeit geprüft und – sofern geeignet – erneut eingesetzt. So werden Ressourcen geschont, Abfälle reduziert und die Nutzungsdauer von Produkten verlängert.

Techem Research Institute on Sustainability (TRIOS)

Das Techem Research Institute on Sustainability (TRIOS) verantwortet Techems Forschungs-, Analyse- und Umsetzungskompetenzen zu Verbrauchstransparenz, Energieeffizienz, Treibhausgasemissionen und CO₂e-Reduktion. Um den Klima- und Umweltschutz gruppenweit einheitlich voranzutreiben und Synergien für die Entwicklung innovativer Marktlösungen zu nutzen, ermittelt das TRIOS gruppenweit den CO₂e-Fußabdruck, erstellt und verfolgt den Dekarbonisierungsplan und leistet Publikations- und Forschungsbeiträge zur Verbesserung der Energieeffizienz und der Dekarbonisierung des Gebäudebestands.

Der Techem Atlas für Energie, Wämre und Wasser

Ein zentrale Säule der wissenschaftlichen Beiträge von TRIOS ist der Atlas für Energie, Wärme & Wasser (ehemals Verbrauchskennwerte-Studie), den wir jährlich veröffentlichen. Die Studie basiert auf bereinigten Daten über den Energie- und Wasserverbrauch und die damit verbundenen Kosten von rund 1,2 Mio. Wohnungen in Deutschland in mehr als 110.000 Wohngebäuden. 

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