INFORMATION - 30.09.2022

Aktuelle Information für Contracting-Kunden

Zum ersten Oktober 2022 wurde eine Gasbeschaffungsumlage sowie eine Gasspeicherumlage eingeführt, die sich auf die Wärmeerzeugungskosten auswirkt und weiterhin formell in Kraft ist. Als Alternative zur Gasbeschaffungs- und / oder Gasspeicherumlage beabsichtigt die Bundesregierung nunmehr unter anderem die Einführung einer Gaspreisobergrenze. Diese würde sehr wahrscheinlich ebenfalls Einfluss auf die Wärmeerzeugungskosten haben. Der entsprechende Umfang dieser Auswirkungen kann zum jetzigen Zeitpunkt jedoch noch nicht vollständig abgeschätzt werden. Die aktuell relevanten politischen Entwicklungen behalten wir für Sie fest im Blick und kommen schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen auf Sie zu, sobald wir die Auswirkungen dieser neuen Regelung auf Ihren Wärmeliefervertrag beziffern können. Weiterführende Informationen für Contracting-Kunden haben wir untenstehend für Sie aufbereitet.

Wichtige Informationen zu Energieversorgung und -kosten

Die Situation auf dem Energiemarkt ist angespannt. Techem hat langfristige und sichere Verträge mit Vorversorgern abgeschlossen und kann so Sicherheit bei der Wärmeversorgung bieten. Außerdem zeigen wir Ihnen, was Sie als Vermietende und Mietende tun können, um Energie zu sparen.

Die Situation auf dem Energiemarkt – wichtigste Fragen im Überblick

Die aktuellen geopolitischen Ereignisse und die Entwicklungen am Energiemarkt lassen die Preise für Roh- und Brennstoffe stark ansteigen. Zudem haben Verringerungen der Erdgaslieferungen aus Russland dazu geführt, dass Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck die zweite Stufe des Notfallplans Gas ausgerufen hat. Der europäische Gasnotfallplan sieht außerdem vor, dass alle EU-Länder ihren Gasverbrauch von Anfang August bis März nächsten Jahres freiwillig um 15 Prozent senken, verglichen mit dem Durchschnittsverbrauch der letzten fünf Jahre in diesem Zeitraum.

Energiesparen ist das Gebot der Stunde: Nicht nur, um das Klima und den eigenen Geldbeutel zu schonen, sondern auch, um die Abhängigkeit von Energieimporten zu verringern. So ruft auch die Bundesregierung mit der Kampagne „80 Millionen gemeinsam für Energiewechsel“ zu mehr Energieeffizienz und zum Umstieg auf erneuerbare Energien auf – denn dazu kann jede Bürgerin und jeder Bürger beitragen. 

Welche Auswirkungen hat die Lage auf Wärmelieferungen durch Techem Contracting?

Die Wärmeversorgung unserer Kunden können wir derzeit leisten. Techem hat langfristige und Verträge mit zuverlässigen Vorversorgern geschlossen. 

Wir reagieren auf die veränderten Marktbedingungen, indem wir Ihre monatlichen Abschlagsbeträge anpassen. So treffen wir bereits heute Vorsorge, unwillkommenen Nachzahlungen am Ende des Abrechnungszeitraums frühzeitig entgegenzuwirken.

Wie sollten Vermietende auf die Situation reagieren?

Wir empfehlen, die Vorauszahlungen Ihrer Mietenden an die veränderten Gegebenheiten sofern möglich frühzeitig anzupassen, um notwendige Nachzahlungen auf ein sozialverträgliches Maß zu begrenzen. Durch die Verordnungen zur Sicherung der Energieversorgung der Bundesregierung ergeben sich zudem neue Pflichten für Vermietende, u.a. zur frühzeitigen Information der Mietenden über Verbrauch und Kosten sowie voraussichtlich zur Effizienzsteigerung von Gasheizungen.

Was können Mietende jetzt tun?

In der aktuellen Lage ist es besonders wichtig, den eigenen Energieverbrauch zu senken. Zwar haben Mietende häufig keinen Einfluss auf die Energieversorgung und den energetischen Zustand des Hauses, jedoch gibt es einige Hebel, mit denen sie einen effizienteren Umgang mit Energie erreichen können. Das richtige Lüft- und Heizverhalten kann helfen, im erheblichen Umfang Energie zu sparen und den CO₂-Ausstoß im Gebäude um bis zu 10 Prozent zu reduzieren. Dies gilt auch im Sommer! 

Wir haben Ihnen zu allen Themenbereichen umfassende Informationen und Antworten auf Ihre Fragen zusammengestellt. 

Informationen für Contracting-Kunden

Die Wärmeversorgung unserer Kunden können wir derzeit unverändert und vollumfänglich leisten. Techem hat hierfür langfristige Gaslieferverträge mit zuverlässigen Vorversorgern geschlossen.

Im Rahmen der regulären, rückwirkenden Wärmeabrechnung nach dem Abrechnungszeitraum, passen wir die Preise, wie in jedem Jahr, den Gegebenheiten entsprechend der vertraglich vereinbarten Preisgleitklausel an. Dabei werden voraussichtlich die Entwicklungen am Energiemarkt zu Buche schlagen. Hinzu kommt die Einführung der CO2-Besteuerung für Brennstoffe, die Erdgas seit dem 1. Januar 2021 um 25 Euro je emittierter Tonne CO2 verteuert. Zudem reagieren wir auf die veränderten Marktbedingungen, indem wir Ihre monatlichen Abschlagsbeträge angemessen anpassen. So treffen wir Vorsorge, unwillkommenen Nachzahlungen am Ende des Abrechnungszeitraums möglichst frühzeitig entgegenzuwirken.

Wir treffen Vorsorge, um unwillkommenen Nachzahlungen am Ende des Abrechnungszeitraums frühzeitig entgegenzuwirken. Daher passen wir die monatlichen Abschlagsbeträge unserer Kunden derzeit angemessen an.

Zur Errechnung der Preise werden die jeweiligen Preisformeln aus dem Wärmeliefervertrag herangezogen. Dabei handelt es sich um neutrale, objektive Index-Werte, die sowohl die Entwicklungen im Markt als auch in den Beschaffungspreisen widerspiegelt. Die Index-Werte des Statistischen Bundesamts sind öffentlich einsehbar. Transparenz ist uns sehr wichtig: Wir erstellen Ihnen gerne eine individuelle Preisermittlung als Anlage zu Ihrer Rechnung.

Prognosen über den weiteren Verlauf der Energiekosten sind sehr schwierig, da die Preise für die Wärmelieferkosten von diversen Faktoren abhängig sind. Wir können daher keine verbindliche Aussage dazu treffen.

Wir sind darum bemüht, Ihre finanzielle Belastung aus einer Nachforderung möglichst gering zu halten. Kommen Sie gern bei Bedarf auf uns zu, dann schauen wir uns individuell Ihre Vertragsrahmenbedingungen an.

Techem hat schon heute umfassende Erfahrung in der Umsetzung innovativer, CO2-neutraler Wärmeversorgungslösungen, zum Beispiel unter Nutzung von Wärmepumpen, der Abwärme des Abwassers von Gewerbeanlagen oder Solarthermie. Wie die optimale Lösung für Ihre Liegenschaft aussieht, hängt stark von den individuellen Gegebenheiten ab. Wir beraten unsere Kunden, um die bestmögliche, klimafreundliche Lösung zu finden. Bezahlbarkeit, technische Machbarkeit und Nachhaltigkeit werden dabei immer zusammen betrachtet.

Das Bundeskabinett hat die “Verordnung nach § 26 des Energiesicherungsgesetzt (EnSiG) über einen finanziellen Ausgleich durch eine saldierte Preisanpassung” (Gaspreisanpassungsverordnung) beschlossen. 

Diese Gasbeschaffungsumlage bzw. Gasumlage soll ab dem 1. Oktober 2022 erhoben werden. Deren genaue Höhe wurde am 15. August von der Trading Hub Europe GmbH bekanntgegeben und beträgt rund 2,4 Cent pro Kilowattstunde. Die Gasumlage kann alle drei Monate angepasst werden und ist bis zum 1. April 2024 befristet. In einem ersten Schritt wird diese vom Marktgebietsverantwortlichen (Trading Hub Europe GmbH) auf die Bilanzkreisverantwortlichen (i.d.R. Energieversorger) umgelegt. Die Energieversorge (z.B. Stadtwerke) sind im Anschluss frei, die Umlage an Gasverbraucher weiterzugeben. 

Darüber hinaus hat die Bundesnetzagentur (BNetzA) am 29. Juli 2022 das Konzept für die Ausgestaltung einer Gasspeicherumlage genehmigt. Die Höhe dieser Umlage wird 0,059 Cent pro Kilowattstunde betragen und sie wird ebenfalls ab dem 1. Oktober 2022 erhoben. Anpassungen erfolgen erstmals nach drei Monaten und im Anschluss jeweils nach sechs Monaten.

Derzeit überprüfen wir, ob die Einführung dieser Umlagen eine neuerliche Anpassung der Abschlagszahlungen erfordert. Über mögliche Änderungen wird Techem seine Kunden natürlich wie immer rechtzeitig informieren.

Die genaue Höhe der Umlage wurde am 15. August von der Trading Hub Europe GmbH bekanntgegeben. Diese beträgt rund 2,4 Cent pro Kilowattstunde. Die Gasumlage kann alle drei Monate angepasst werden und ist bis zum 1. April 2024 befristet.

Hinweise für Vermietende

Um den Energieverbrauch in Deutschland weiter zu senken, hat das Bundeskabinett zwei neue Verordnungen mit kurzfristig und mittelfristig wirksamen Maßnahmen beschlossen:

Ab dem 1. September 2022 gilt die Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung durch kurzfristig wirksame Maßnahmen (EnSikuMaV). Diese ist zunächst für sechs Monate, bis zum 28.02.2023, gültig, kann aber per Beschluss verlängert werden. Die Verordnung verpflichtet Energieversorger und Vermietende, ihre Kunden bzw. Mietenden frühzeitig über den erwarteten Energieverbrauch, Kosten sowie Einsparmöglichkeiten zu informieren. Dabei können neben der Techem Energiekostenprognose zum Beispiel auch fernablesbare Erfassungsgeräte und die unterjährige Verbrauchsinformation unterstützen. Zudem werden Klauseln in Mietverträgen, die Mietende zum Heizen auf eine bestimmte Mindesttemperatur verpflichten, ausgesetzt.

Die Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung durch mittelfristig wirksame Maßnahmen (EnSimiMaV) gilt ab dem 1. Oktober 2022 für zwei Jahre. Zuvor muss der Bundesrat dem Erlass der Verordnung zustimmen. Die Verordnung sieht verschiedene Maßnahmen zur Effizienzsteigerung von Gasheizungen vor, etwa eine jährliche Heizungsprüfung sowie einen verpflichtenden hydraulischen Abgleich für große Gebäude. Zudem müssen ineffiziente und ungesteuerte Heizungspumpen ausgetauscht werden. Weitere Informationen zu den Effizienzpotenzialen durch eine Prüfung Ihrer Heizungsanlage finden Sie auf unserer Seite zum HeizungsCheck Plus.

Die Preise auf dem Energiemarkt sind in den vergangenen Monaten enorm gestiegen. Daher kann es am Ende Ihres Abrechnungszeitraumes zu Nachzahlungen kommen. Wir reagieren auf die veränderten Marktbedingungen, indem wir Ihre monatlichen Abschlagsbeträge angemessen anpassen. So treffen wir bereits heute Vorsorge, unwillkommenen Nachzahlungen am Ende des Abrechnungszeitraums entgegenzuwirken. Unser Tipp: Passen Sie soweit möglich auch die Vorauszahlungen Ihrer Mietenden frühzeitig an die veränderten Gegebenheiten an, um notwendige Nachzahlungen auf ein sozialverträgliches Maß zu begrenzen.

Jetzt ist jeder gefragt, Energie zu sparen. Sie können Ihre Mietenden dabei unterstützen, indem Sie sie auf mögliche Einsparpotenziale im Haushalt hinweisen und zum Energiesparen motivieren. Wir haben dazu sowohl für Sie als auch für Ihre Mietenden Energiespartipps zusammengestellt, die Sie an Ihre Mietenden weiterleiten oder in Ihren Liegenschaften aushängen können. Weitere hilfreiche Informationen finden auch auf der Website des GdW. Und auch die Bundesregierung stellt Bürgerinnen und Bürgern im Rahmen der Kampagne „80 Millionen für Energiewechsel“ Informationsmaterialien zur Verfügung.  

Um die Effizienz Ihrer Heizungsanlage zu verbessern, benötigen Sie zunächst einen generellen Überblick über die Energieströme. Dafür empfiehlt sich der Einbau digitaler Zähler, Smart Meter Gateways und intelligenter Steuerungssysteme. Mit ihrer Hilfe kann die Heizung im Betrieb optimal eingestellt und so in der Regel 10 bis 15 Prozent Gas oder Heizöl eingespart werden. Der Vorteil: Lösungen wie diese sind geringinvestiv und erfordern nur wenige bis keine baulichen Eingriffe – dadurch lassen sie sich schnell in Ihre Liegenschaften integrieren und tragen schon nach kurzer Zeit zu Effizienzgewinnen bei.

In der Übergangszeit sollten Sie Ihre Heizungsanlagen fit für die kälteren Monate machen – das spart nicht nur Kosten und Energie, sondern stellt auch den zuverlässigen Betrieb Ihrer Anlage sicher. Prüfen Sie beispielsweise den Wasserdruck. Ist dieser zu niedrig, sorgt das für einen ineffizienten Betrieb. Die kommenden Monate eignen sich auch dafür, Thermostatventile, Ventileinsätze und Heizungspumpen zu prüfen und bei Bedarf auszutauschen. Mithilfe eines hydraulischen Abgleichs können Sie zudem dafür sorgen, dass alle Komponenten des Heizsystems richtig eingestellt sind und alle Heizkörper mit der richtigen Menge Wasser versorgt werden.

    

Sie haben weitere Fragen rund um Energieversorgung und -kosten?

Dann sprechen Sie uns an! 

Service-Rufnummer: 0800 1230006

E-Mail: energieabrechnung@techem.de

 

Sie interessieren sich für grüne Wärmeversorgungslösungen?

Wir beraten Sie gerne! 

E-Mail: angebotsmanagement@techem.de

       

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