Das Legionellen-Risiko mit smarten Lösungen vor den Sommerferien reduzieren

Eschborn, 29.06.2026. Zum Start der Sommerferien in den ersten Bundesländern (Hessen, Saarland, Rheinland-Pfalz) rückt die Trinkwasserhygiene in Wohngebäuden verstärkt in den Fokus. Längere Abwesenheiten und Leerstände können dazu führen, dass Wasser über mehrere Tage in Leitungen stagniert und damit das Risiko einer Vermehrung von Legionellen steigt. Eigentümer und Verwaltungen sollten daher gerade jetzt prüfen, ob ihre Anlagen den hygienischen Anforderungen entsprechen.

Legionellen im Blick: Entstehung, Übertragung, Risiken 
Legionellen sind weit verbreitete Bakterien, die in technischen Wassersystemen meist erst dann zum Problem werden, wenn sie sich stark vermehren. Besonders günstige Bedingungen finden sie in warmem, stehendem Wasser – vor allem bei Temperaturen zwischen 25 und 45 Grad Celsius. Oberhalb von 55 Grad wird ihr Wachstum gehemmt, ab 60 Grad sterben die Keime ab. Gerade zu Beginn der Ferienzeit rückt das Thema deshalb in den Fokus: Wenn Wohnungen oder Gebäude während der Urlaubszeit nur eingeschränkt genutzt werden, kann Wasser länger in den Leitungen stehen. Wird es zudem zu wenig bewegt, kann sich im Rohrinneren ein Biofilm bilden, in dem sich Legionellen sprunghaft vermehren und über das Leitungssystem ausbreiten. Höhere Temperaturen im Sommer begünstigen das Wachstum zusätzlich. 

Relevant wird das vor allem beim Duschen: Eine Infektion erfolgt in der Regel nicht durch das Trinken des Wassers, sondern über das Einatmen feinster Wassertröpfchen, sogenannter Aerosole. Diese können neben Duschen auch an Wasserhähnen, in Pools oder Luftbefeuchtern entstehen. Gelangen Legionellen auf diesem Weg in die Lunge, können sie Erkrankungen – von milden grippeähnlichen Symptomen bis hin zu schweren Lungenentzündungen (Legionärskrankheit) – auslösen.

Regelmäßige Kontrolle schafft Sicherheit
Für Eigentümer und Verwaltungen ist die Trinkwasserhygiene nicht nur eine Frage der Vorsorge, sondern in vielen Immobilien auch eine gesetzliche Pflicht. Grundlage ist die Trinkwasserverordnung (TrinkwV): Nach § 31 müssen bestimmte Gebäudewasserversorgungsanlagen regelmäßig auf Legionella spec. untersucht werden – in vielen vermieteten Wohngebäuden mindestens alle drei Jahre.  

„Eigentümer und Verwaltungen müssen Trinkwasserhygiene zuverlässig im Blick behalten – gleichzeitig sollen Prüfpflichten im Alltag möglichst wenig zusätzlichen Aufwand verursachen. Genau hier unterstützt Techem: Wir machen Legionellenprüfung einfacher, planbarer und rechtssicherer – von der Klärung der Prüfpflicht über die Organisation der Probenahme bis zur Untersuchung in Kooperation mit akkreditierten Laboren”, sagt Daniel Groh, Leiter Trinkwasserhygiene bei Techem. 

Digitale Services wie der Prüfpflicht-Schnellcheck und der Online-Rechner unterstützen Eigentümer und Verwaltungen zusätzlich dabei, die Legionellenprüfung effizient zu organisieren und den administrativen Aufwand zu reduzieren. So schafft Techem mehr Sicherheit in Wohngebäuden und entlastet zugleich im Verwaltungsalltag. 

Zum Beginn der Sommerferien gilt daher: Wer Trinkwasserhygiene frühzeitig mitdenkt, schafft die Grundlage für einen sicheren Gebäudebetrieb – heute und über die Urlaubszeit hinaus. 

Hier geht es zu weiterführenden Informationen rund um das Thema Legionellenprüfung.

Bildinformation: Längere Abwesenheiten und Leerstände können zu einer Vermehrung von Legionellen führen. Digitale Services wie Techems Prüfpflicht-Schnellcheck und der Online-Rechner unterstützen Eigentümer und Verwaltungen dabei, die Legionellenprüfung effizient zu organisieren (Bildquelle: Techem).