Eine saubere Sache: die Techem Legionellenprüfung

Techem steht Ihnen kompetent zur Seite: Wir bieten Ihnen alle Services rund um die Legionellenprüfung aus einer Hand. 

Zwei starke Partner – eine sichere Lösung für Sie

In vielen Wohnimmobilien ist das regelmäßige Untersuchen des Leitungswassers auf die Legionellenkonzentration Pflicht. So schreibt es die Trinkwasserverordnung vor. In Kooperation mit einem akkreditierten Labor bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Services, mit denen Sie die gesetzlichen Vorgaben erfüllen. Damit sind Sie auf der sicheren Seite.

Wie funktioniert die Legionellenprüfung von Techem? 

Unsere Leistungen rund um die Legionellenprüfung sind modular aufgebaut. Wir beraten Sie ausführlich und stellen das passende Servicepaket für Ihre Bedürfnisse zusammen. Egal ob als Einzelleistung oder im Komplettpaket – das übernehmen wir gern für Sie:  

  • Begehung: Beauftragte Experten begehen bei Bedarf Ihre Trinkwasseranlage und halten die maßgeblichen Probenahmestellen fest
  • Probenahme und Analyse: Unser Kooperationspartner nimmt die erforderlichen Proben und führt im Anschluss die Trinkwasseranalyse auf Legionellen durch. 
  • Laborbefund bereitstellen: Sie erhalten den Laborbefund und auf Wunsch stellen wir Ihnen Hausaushänge und Anschreiben zur Information der Bewohnerinnen und Bewohner bereit. 
  • Beratung: Bei einem Positivbefund beraten wir Sie zu Vorgehensweise und Lösungen. 

Welche Liegenschaften fallen unter die Pflicht der Legionellenprüfung?

Ermitteln Sie ganz einfach, ob Ihre Wohnimmobilie von der Trinkwasserverordnung betroffen ist. Sie unterliegen der Pflicht zur Legionellenprüfung, wenn:  

  • Ihre Immobilie über drei oder mehr Wohneinheiten verfügt und
  • mindestens eine Wohneinheit vermietet ist und
  • Duschmöglichkeiten bestehen und
  • eine zentrale Trinkwassererwärmung vorhanden ist und
  • sich mehr als 400 Liter Speichervolumen oder mehr als drei Liter Inhalt zwischen Trinkwasserzähler und letzter Entnahmestelle befinden 

Alle fünf Punkte sind erfüllt? Wir informieren Sie gerne über Ihre entsprechenden Pflichten bezüglich der Legionellenprüfung. Zusammen mit unserem Partner SGS Institut Fresenius unterstützen wir Sie professionell bei dieser Aufgabe.

 

Ihre Vorteile von der Legionellenprüfung mit Techem

Als erfahrener Partner unterstützen wir Vermieterinnen und Vermieter bei der Legionellenprüfung. Das bringt Sicherheit – für Sie und Ihre Mieterinnen und Mieter.

1
Volle Unterstützung
Wir unterstützen Sie, wenn es kompliziert wird – bei einem Positivbefund der Trinkwasseranalyse auf Legionellen bieten wir Ihnen die passende Sanierungsberatung.
2
Ihr Komplettpaket
Auf Wunsch übernehmen wir nicht nur die Trinkwasseranalyse auf Legionellen, sondern stellen Ihnen auch Hausaushänge und Anschreiben zur Information der Mieter zur Verfügung.
3
Archivierung des Laborbefundes
Wir archivieren die Ergebnisberichte Ihrer Legionellenprüfung in unserem Kundenportal. Sie können jederzeit und von überall auf die Dokumente zugreifen.
1
Für Ihre Sicherheit
Eine gute Wasserqualität in Ihrem Zuhause ist unerlässlich. Die Techem Legionellenprüfung bringt schnelle Gewissheit für Bewohner und Vermieter.

Archivierung Ihrer Dokumente zur Legionellenprüfung

Mit dem Techem Kundenportal kommen Sie als Vermieterin oder Vermieter ganz einfach Ihrer gesetzlichen Archivierungspflicht nach. Die Ergebnisberichte Ihrer Legionellenprüfung können Sie jederzeit im Kundenportal einsehen. 

Wir beraten Sie individuell zur Techem Legionellenprüfung
Innerhalb von 15 Minuten rufen wir Sie an.

FAQ: Infos rund um die Legionellenprüfung

Legionellen sind kleine Stäbchenbakterien, die überall im Süßwasser vorkommen können. Wassertemperaturen von 25° C bis 55° C bieten ihnen optimale Bedingungen für die Vermehrung. Wenn das Trinkwasser erst einmal mit Legionellen befallen ist, birgt das Einatmen als Aerosol (Wassernebel) – beispielsweise beim Duschen – Gefahren. Ernsthafte Erkrankungen können die Folge sein. Experten schätzen, dass allein in Deutschland jährlich 20.000 bis 32.000 Menschen aufgrund von Legionellen an der sogenannten Legionärskrankheit erkranken. Das Trinken von legionellenhaltigem Wasser hingegen ist in der Regel ungefährlich.

  1. Installation von Zapfstellen: Inhaberinnen und Inhaber von Trinkwasseranlagen müssen dafür Sorge tragen, dass geeignete Probenahmestellen (Zapfhähne) am Austritt und an der Zirkulation des Trinkwasserspeichers vorhanden sind. Unter Umständen entstehen Kosten, weil geeignete Probenahmestellen nach den allgemein anerkannten Regeln der Technik einzubauen sind. 
  2. Legionellenuntersuchung alle drei Jahre: In Deutschland müssen Inhaberinnen und Inhaber von Trinkwasseranlagen ihre betroffenen Anlagen ohne Aufforderung durch das Gesundheitsamt alle drei Jahre auf Legionellen untersuchen lassen (in Österreich z.B. lt. Norm B-1300 jährliche Beprobung erforderlich). Nur zertifizierte Labore dürfen die Wasserproben entnehmen und analysieren. Das Ergebnis dieser Trinkwasseranalyse auf Legionellen ist zehn Jahre lang aufzubewahren.
  3. Informationspflichten: Vermieterinnen und Vermieter müssen ihre Mieterinnen und Mieter über das Ergebnis der Legionellenprüfung informieren. 

Pflichten der Vermieterin/des Vermieters oder der Hausverwaltung bei positivem Legionellenbefund: 

  1. Das Gesundheitsamt und die Bewohnerinnen und Bewohner über das Ergebnis der Beprobung und die zu ergreifenden Maßnahmen informieren (ggf. Sofortmaßnahmen ergreifen) 
  2. Eine Gefährdungsanalyse erstellen 
  3. Eine weiterführende Untersuchung veranlassen 
  4. Nach der Sanierung Nachuntersuchungen veranlassen 

Ein Verstoß gegen die Vorgaben der Trinkwasserverordnung kann für Vermieter und Eigentümer teuer werden. Es drohen Bußgelder, die Stilllegung ihrer Wasserversorgungsanlage sowie Mietminderungen oder auch Klagen der Betroffenen auf Schadensersatz oder Schmerzensgeld. Prüfen Sie deshalb am besten regelmäßig.