Partners Group lidera una nueva inversión en Techem junto a GIC, TPG y Mubadala

• El consorcio adquiere Techem, proveedor internacional de soluciones digitales para el sector inmobiliario, por 6.700 millones de euros
• Techem cuenta con más de 440.000 clientes en 18 países y gestiona más de 13 millones de apartamentos
• El crecimiento futuro será impulsado por la digitalización y la expansión de soluciones complementarias

Partners Group, una gestora de inversiones líder en mercados privados mundiales, GIC, un inversor líder a nivel mundial, TPG Rise Climate, un fondo especializado en inversiones climáticas como parte de la plataforma de inversión de impacto global de TPG, y Mubadala Investment Company ("Mubadala"), una empresa de inversión con sede en Abu Dhabi, están invirtiendo en Techem ("la Compañía"), un proveedor internacional de soluciones digitales para la industria inmobiliaria. La transacción valora a Techem en un valor empresarial de alrededor de 6.700 millones de euros (valor empresarial). Una vez completada la transacción, la unidad de infraestructura de Partners Group tendrá una participación mayoritaria en Techem en nombre de sus clientes.

Fundada en 1952 y con sede en Eschborn, Alemania, Techem ofrece servicios energéticos en las áreas de gestión de recursos, vida saludable y eficiencia energética en edificios, así como contratos de energía para administradores de propiedades y propietarios de edificios de apartamentos. La compañía cuenta con más de 440.000 clientes en 18 países y gestiona más de 13 millones de apartamentos. El negocio principal de Techem, la submedición, el registro y la facturación basados en el consumo, aporta beneficios ecológicos y económicos al permitir una distribución justa de los costes y reducir el consumo de energía y las emisiones. Los sistemas y servicios de medición avanzados de Techem contribuyen de manera importante a la descarbonización a largo plazo del sector de la construcción, que sigue representando alrededor del 40% de las emisiones globales de CO₂. Alrededor de 62 millones de dispositivos Techem están actualmente en uso en todo el mundo.

En 2018, Techem fue adquirida por un consorcio liderado por el negocio de capital privado de Partners Group y dos coinversores, La Caisse y Ontario Teachers' Pension Plan. Este grupo acompañó una fuerte fase de crecimiento, durante la cual las ventas de Techem aumentaron a más de 1.000 millones de euros y el EBITDA aumentó aproximadamente un 50%. Como parte de esta transacción, este consorcio se desprenderá por completo de sus intereses en la compañía.

El nuevo consorcio de propietarios reforzará aún más la posición de Techem como proveedor digital líder de servicios energéticos para el sector inmobiliario en Europa. Se espera que contribuya a ello una mayor digitalización de los procesos empresariales, la ampliación de la gama para incluir soluciones complementarias como los contadores inteligentes y el desarrollo de nuevos servicios digitales para aumentar la eficiencia energética de los edificios. Techem se está beneficiando cada vez más de las macrotendencias en el sector de las infraestructuras, incluido el mayor enfoque en la eficiencia energética, impulsado por los nuevos requisitos regulatorios, los objetivos de descarbonización de las empresas y el aumento de los costes energéticos.

David Daum, Socio y Director de Infraestructura para Europa de Partners Group, afirma: "Durante los últimos siete años, nuestro equipo de capital privado ha trabajado con La Caisse y Ontario Teachers' para convertir a Techem en un proveedor global de servicios energéticos. Seguimos viendo un gran potencial para la empresa y esperamos seguir apoyando activamente esta historia de éxito junto con nuestros nuevos socios TPG, GIC y Mubadala. La eficiencia energética es un enfoque clave para nosotros y Techem está bien posicionada para seguir beneficiándose de la tendencia global hacia la descarbonización".

Matthias Hartmann, director ejecutivo de Techem, comenta: "El nuevo consorcio de propietarios es ideal para Techem porque, por un lado, garantiza la continuidad y, al mismo tiempo, permite un nuevo impulso en la implementación de nuestra estrategia. Estamos deseando escribir el próximo capítulo de nuestra historia de crecimiento junto con nuestros nuevos socios. Tenemos un buen impulso y continuaremos expandiendo nuestra posición como la plataforma líder para la digitalización y la descarbonización del sector de la construcción en Europa y más allá".

Boon Chin Hau, Director de Inversiones de Infraestructura de GIC, dice: "Techem está a la vanguardia de los proveedores de servicios de energía digital y está en una posición única para impulsar la eficiencia energética en el sector de la construcción. Junto con Partners Group, TPG, Mubadala y el equipo directivo de Techem, acompañaremos la ejecución de la estrategia de la compañía para lograr un mayor crecimiento".

Ed Beckley, socio director de TPG Rise Climate, con sede en Londres, añade: "Las soluciones de Techem están claramente diferenciadas y la compañía está en una posición única para seguir desempeñando un papel de liderazgo en la descarbonización en Europa. Esperamos trabajar con el equipo de gestión orientado a la ejecución de Techem para desarrollar aún más el negocio en beneficio de los administradores de propiedades, propietarios e inquilinos en su plataforma".

Abdulla Mohamed Shadid, Director de Energía y Sostenibilidad de la Plataforma de Capital Privado de Mubadala, concluye: "La descarbonización del sector inmobiliario sigue siendo una prioridad mundial para una vida mejor y más sostenible. Como proveedor digital líder y de confianza de servicios de submedición, Techem está bien posicionado para impulsar activamente este cambio y optimizar la gestión energética de los bienes raíces a través de una mejor eficiencia y control del consumo. Nos complace invertir junto con Partners Group, GIC y TPG Rise Climate y apoyar a Techem en la expansión y el fortalecimiento de su oferta. Esta transacción está en línea con el compromiso a largo plazo de Mubadala de desplegar capital de manera específica para ayudar a resolver los desafíos globales".

Se espera que la transacción se cierre en la segunda mitad de 2025, sujeta a las condiciones de cierre habituales y las aprobaciones regulatorias.

El negocio de infraestructuras de Partners Group cuenta con 27.000 millones de dólares en activos bajo gestión en todo el mundo.

Información de la imagen: Sede de Techem en Eschborn. (Derechos de autor: Techem).

Acerca de Partners Group

Partners Group es una gestora de inversiones líder en mercados privados a nivel mundial con aproximadamente 1.800 profesionales y aproximadamente 150.000 millones de dólares en activos bajo gestión. La compañía ofrece programas de inversión y ofertas personalizadas en las áreas de capital privado, crédito privado, infraestructura, bienes raíces y regalías. Con sus raíces en Suiza y su sede en los EE. UU. en Colorado, Partners Group se diferencia de otras empresas de la industria. La compañía aprovecha su cultura diferenciada y su enfoque centrado en las operaciones para identificar oportunidades de inversión atractivas y convertir a las empresas y las inversiones en líderes del mercado. Para más información, visita www.partnersgroup.com o síguenos en LinkedIn.

Acerca de Techem

Techem es un proveedor líder de servicios para edificios inteligentes y sostenibles. Los servicios de la empresa abarcan los temas de gestión de la energía y conservación de recursos, vida saludable y eficiencia de procesos en el sector inmobiliario. La compañía fue fundada en 1952, ahora está activa en 18 países con más de 4.000 empleados y tiene más de 13 millones de apartamentos en servicio. Techem ofrece una mayor eficiencia a lo largo de toda la cadena de valor del calor y el agua en el sector inmobiliario, así como conceptos y soluciones de suministro regenerativo. Como líder del mercado en la detección remota por radio del consumo de energía en los hogares, Techem continúa impulsando las redes y los procesos digitales en el sector inmobiliario. Los modernos dispositivos multisensor, así como los detectores de humo inalámbricos con inspección remota, el funcionamiento de los puntos de medición, la infraestructura de carga para la electromovilidad y los servicios relacionados con la mejora de la calidad del agua potable en el sector inmobiliario completan la cartera de soluciones para el sector inmobiliario residencial y comercial. Para obtener más información, visite https://www.techem.es o síganos en LinkedIn.