Wasserwoche bei Techem: Wasserqualität muss gewahrt bleiben

Am 22. März rufen die Vereinten Nationen jedes Jahr zum Weltwassertag auf. Der Aktionstag macht weltweit auf zentrale Herausforderungen rund um unsere wichtigste Ressource aufmerksam – von der Stabilität der Wasserinfrastruktur bis zur Qualität unseres Trinkwassers. Ein bewusster, verantwortungsvoller Umgang mit Wasser ist dabei Grundlage für eine nachhaltige und sichere Versorgung.

In Deutschland vertrauen wir darauf, dass jederzeit hochwertiges Trinkwasser aus der Leitung kommt. Für Vermieter und Verwalter bedeutet das eine klare Verantwortung: Sie müssen die Wasserversorgung nicht nur dauerhaft gewährleisten, sondern auch sicherstellen, dass das Wasser in ihren Liegenschaften gesundheitlich unbedenklich bleibt. Regelmäßige Prüfungen sind dafür unerlässlich. Werden sie vernachlässigt, drohen gesundheitliche Risiken und hohe Folgekosten.

Im Rahmen unserer Wasserwoche möchten wir aufzeigen, welche geringinvestiven Lösungen Techem anbietet, um zwei zentrale Risiken für die Trinkwasserqualität frühzeitig zu erkennen – und damit den Schutz dieser lebenswichtigen Ressource weiter zu stärken.

Legionellen: Unsichtbare Gefahr im Leitungssystem

Wenn es wärmer wird und viele Menschen in den Urlaub fahren, kommt es in Wohnungen häufig zu längeren Standzeiten in den Leitungen und schaffen den Nährboden für Legionellen. Bleibt Wasser über einen längeren Zeitraum stehen – insbesondere bei Temperaturen zwischen 25 °C und 55 °C – können sich diese sogenannte Stäbchenbakterien ideal vermehren. Wird ein kritischer Wert an Legionellen von 100 KBE pro 100 ml erreicht, steigt das Gesundheitsrisiko deutlich: So entsteht beispielsweise beim Duschen Wasserdampf, der eingeatmet wird und im schlimmsten Fall zur Lungenkrankheit Legionellose führen kann.

Um solche Risiken zu vermeiden, sind Eigentümer verpflichtet, unter bestimmten Voraussetzungen alle drei Jahre eine Legionellenprüfung durchzuführen. Die entsprechenden Anforderungen sind in der Trinkwasserverordnung (TrinkwV) geregelt. Techem unterstützt hier mit einer kostenfreien, individuellen Beratung zu Pflichten und Ablauf der Prüfung – damit Wasserqualität dauerhaft sicher bleibt.

Bei einem Verdacht auf erhöhte Legionellen-Konzentration bietet Techem eine fachgerechte Legionellenprüfung durch eine Trinkwasserentnahme für die betroffenen Liegenschaft an. Die Analyse erfolgt durch zertifizierte Labore, deren Ergebnis dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wird. Bei einem positiven Befund übernimmt Techem den erforderlichen Hausaushang und das Anschreiben zur Information an Bewohnende. Darüber hinaus begleitet Techem die Kommunikation mit dem zuständigen Gesundheitsamt, um notwendige Maßnahmen zur Gefahrenabwehr und Bereinigung abzustimmen. Die Kosten der Prüfung sind gemäß § 2 der Betriebskostenverordnung umlagefähig, während die Durchführung zugleich die gesetzlich vorgeschriebenen Prüfpflichten erfüllt.

Belastung durch Blei einstampfen

Eine weitere mögliche Gefahrenquelle für die Trinkwasserqualität sind alte Bleileitungen. Seit Januar 2026 sind Vermieter verpflichtet nachzuweisen, dass ihre Kaltwasserleitungen bleifrei sind – alte Bleileitungen müssen daher vollständig entfernt oder außer Betrieb genommen sein. Doch gerade in älteren Gebäuden ist der Leitungszustand nicht immer auf den ersten Blick erkennbar. Wird über Jahre hinweg bleihaltiges Trinkwasser aufgenommen, kann dies Organe und Nervensystem schädigen und insbesondere bei Kindern die Entwicklung beeinträchtigen.

Auch für das Thema Bleileitungen sorgt eine gesetzlich verankerte Prüfpflicht für Sicherheit: Nach § 17 der Trinkwasserverordnung können Untersuchungen durch Trinkwasseranalysen oder bauliche Hinweise zuverlässig auf mögliche Bleivorkommen hinweisen. So lassen sich notwendige Maßnahmen – etwa die Entfernung oder Stilllegung betroffener Leitungen – frühzeitig einleiten.

Techem unterstützt Eigentümer und Verwalter dabei mit einer fachgerechten Bleibeprobung, die in Zusammenarbeit mit akkreditierten Laboren durchgeführt wird. Liefert die Analyse ein unauffälliges Ergebnis, gilt sie gleichzeitig als anerkannter Nachweis der Bleifreiheit. Die Beratung sowie die Organisation der Prüfung können direkt über Techem erfolgen; den erforderlichen Nachweis stellt Techem im Anschluss aus.

Klares Wasser am Weltwassertag

Der Weltwassertag macht deutlich, dass Wasserqualität keine Selbstverständlichkeit ist. Sie erfordert kontinuierliche Aufmerksamkeit durch regelmäßige Prüfungen und pflichtbewusstem Handeln. Wer Risiken wie Legionellen oder Blei frühzeitig erkennt, schützt nicht nur die Gesundheit der Mieter, sondern leistet auch einen Beitrag zu einer verlässlichen Wasserinfrastruktur in Deutschland. Mit den Prüf- und Analyseangeboten zum Wasser unterstützt Techem dabei, die Trinkwasserqualität dauerhaft zu sichern und Verwalter spürbar bei der Wahrnehmung ihrer Pflichten zu entlasten. Mehr zu Lesen über Techem gibt es hier. 

Bildinformation: Wasserqualitätsprüfung schützt vor gesundheitlichen Risiken (Bildquelle: Techem).