Techem Legionellenprüfung – die professionelle Komplettlösung

Die Trinkwasserverordnung schreibt die regelmäßige Kontrolle der Wasserqualität auf Legionellenbefall vor – zum Schutz der Nutzerinnen und Nutzer. Zusammen mit unserem Partner SGS Institut Fresenius bieten wir Ihnen höchste Qualität an. Hier erfahren Sie, ob Ihre Immobilie unter die Pflicht der Legionellenprüfung fällt.

Das müssen Sie zu Legionellen wissen

Legionellen stellen ein ernstzunehmendes Gesundheitsrisiko für den Menschen dar. Erfahren Sie, wie Legionellen ins Trinkwasser kommen und warum das gefährlich ist.

Wie entstehen Legionellen?

Legionellen leben im Grund- und Oberflächenwasser. Beides wird bekanntlich zu Trinkwasser aufbereitet. Auf diesem Weg gelangen die Stäbchenbakterien in geringer Konzentration in unser Trinkwasser. Problematisch wird das aber erst, wenn sich die Legionellenkonzentration übermäßig erhöht. Die Bakterien vermehren sich stark in stehendem Wasser oder wenn das Warmwasser zu kalt und das Kaltwasser zu warm ist.

Warum sind Legionellen gefährlich?

Werden Legionellen eingeatmet – etwa beim Duschen über den Wasserdampf – können sie die Atemwegserkrankung Legionellose auslösen. Die Legionellose ruft zwei typische Krankheitsbilder hervor: Das Pontiac-Fieber äußert sich durch Fieber, Husten und Muskelschmerzen. Oder die Legionärskrankheit, die mit einer Lungenentzündung einhergeht und ein ernstzunehmendes Gesundheitsrisiko darstellt, das sogar tödlich enden kann. Experten und Expertinnen gehen davon aus, dass mehrere zehntausend Fälle pro Jahr auftreten.

Unterliegt Ihre Immobilie der Pflicht zur Legionellenprüfung? 

Ermitteln Sie ganz einfach, ob Ihre Immobilie von der Trinkwasserverordnung betroffen ist. Sie unterliegen der Pflicht zur Legionellenprüfung, wenn:  

  • Ihre Immobilie über drei oder mehr Wohneinheiten verfügt und
  • mindestens eine Wohneinheit vermietet ist und
  • Duschmöglichkeiten bestehen und
  • eine zentrale Trinkwassererwärmung vorhanden ist und
  • sich mehr als 400 Liter Speichervolumen und/oder mehr als drei Liter Leitungsinhalt zwischen Trinkwasserzähler und letzter Entnahmestelle befinden 

Alle fünf Punkte sind erfüllt? Wir informieren Sie gerne über Ihre entsprechenden Pflichten bezüglich der Legionellenprüfung. Zusammen mit unserem Partner SGS Institut Fresenius unterstützen wir Sie professionell bei dieser Aufgabe.

Wie läuft eine Legionellenprüfung in einer Immobilie genau ab?

Die Trinkwasserverordnung regelt den genauen Ablauf einer Legionellenprüfung. Entscheidend sind die richtige Vorbereitung sowie die Durchführung durch akkreditiertes Fachpersonal.

Die Vorbereitung

Eine Legionellenprüfung läuft nach einem standardisierten Probenahme- und Analyseverfahren ab. Zunächst muss die Fachperson den Strahlregler abschrauben und den Wasserhahn abflämmen. Das dient der Desinfektion und stellt sicher, dass keine Verunreinigungen ins Wasser gelangen und die Proben verfälschen. 

Die Probeentnahme

Nun muss ein Liter Wasser ablaufen, um die Entnahmestelle zu spülen. Danach wird die Wasserprobe in ein steriles Gefäß abgefüllt. Anschließend wird die Wassertemperatur gemessen und dokumentiert.

Die Untersuchung

Anschließend werden die Proben in ein qualifiziertes Labor geschickt und dort auf Legionellenbefall überprüft. Das Labor erstellt im Anschluss einen Prüfbericht, der den Zustand des Wassers genau dokumentiert.

Was tun bei Legionellenbefall?

Ein Legionellenbefall wird in der Regel im Rahmen der turnusgemäßen Untersuchung festgestellt. Die Trinkwasserverordnung legt den technischen Maßnahmenwert von mehr als 100 koloniebildenden Einheiten pro 100 ml Wasser fest. Wird dieser Wert überschritten, muss das Prüflabor das zuständige Gesundheitsamt informieren.  Zudem müssen die Immobiliennutzerinnen und -nutzer in Kenntnis gesetzt werden. Welche Maßnahmen dann folgen, um die Legionellen wieder loszuwerden, ist abhängig von der Ursache für den Befall. Mögliche technische Maßnahmen sind: die Systemtemperatur auf 60 Grad Celsius zu erhöhen, die Leitungen zu sanieren, Duschfilter für Mieterinnen und Mieter einzubauen sowie die Desinfektion oder Filtration.

Wir entlasten Sie gerne und helfen Ihnen dabei zu verstehen, wann was zu tun ist.

Mehr Informationen zur Techem Legionellenberatung

Eine saubere Sache: die Techem Legionellenprüfung

Techem steht Ihnen kompetent zur Seite: Wir bieten Ihnen alle Services rund um die Legionellenprüfung aus einer Hand.

Zwei starke Partner – eine sichere Lösung für Sie

In vielen Wohn- und Gewerbeimmobilien ist das regelmäßige Untersuchen des Leitungswassers auf die Legionellenkonzentration Pflicht. So schreibt es die Trinkwasserverordnung vor. In Kooperation mit einem akkreditierten Labor bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Services, mit denen Sie die gesetzlichen Vorgaben erfüllen. Damit sind Sie auf der sicheren Seite.

Wie funktioniert die Legionellenprüfung von Techem? 

Unsere Leistungen rund um die Legionellenprüfung sind modular aufgebaut. Wir beraten Sie ausführlich und stellen das passende Servicepaket für Ihre Bedürfnisse zusammen. Egal ob als Einzelleistung oder im Komplettpaket – das übernehmen wir gern für Sie:  

  • Begehung: Beauftragte Expertinnen und Experten begehen bei Bedarf Ihre Trinkwasseranlage und halten die maßgeblichen Probenahmestellen fest
  • Probenahme und Analyse: Unser Kooperationspartner nimmt die erforderlichen Proben und führt im Anschluss die Trinkwasseranalyse auf Legionellen durch. 
  • Laborbefund bereitstellen: Sie erhalten den Laborbefund und auf Wunsch stellen wir Ihnen Hausaushänge und Anschreiben zur Information der Bewohnerinnen und Bewohner bereit. 
  • Beratung: Bei einem Positivbefund beraten wir Sie zu Vorgehensweise und Lösungen. 

Wie unterstützt Sie Techem bei einem Positivbefund?

Wir betreuen Sie umfassend, bis der Legionellenbefall in Ihrer Immobilie beseitigt ist. Dieser Service hebt uns von vielen unserer Wettbewerber ab. Wir begleiten Sie rechtskonform, archivieren Ihre Ergebnisberichte zehn Jahre lang und übernehmen die Kommunikation mit dem zuständigen Gesundheitsamt.  

Gut zu wissen: Die unterschiedlichen Gesundheitsämter stellen verschiedene Anforderungen bei einem Positivbefund. Wir entlasten Sie gerne und helfen Ihnen dabei zu verstehen, wann was zu tun ist.

Mehr Informationen zur Techem Legionellenberatung

Ihre Vorteile von der Legionellenprüfung mit Techem

Als erfahrener Partner unterstützen wir die Immobilienwirtschaft bei der Legionellenprüfung. Das bringt Sicherheit – für Sie und die Immobiliennutzerinnen und -nutzer.

1

Volle Unterstützung

Wir unterstützen Sie, wenn es kompliziert wird – bei einem Positivbefund der Trinkwasseranalyse auf Legionellen bieten wir Ihnen die passende Legionellenberatung.

2

Ihr Komplettpaket

Wir übernehmen nicht nur die Trinkwasseranalyse auf Legionellen, sondern stellen auch Hausaushänge und Anschreiben zur Information der Nutzerinnen und Nutzer zur Verfügung.

3

Archivierung des Laborbefundes

Wir archivieren die Ergebnisberichte Ihrer Legionellenprüfung in unserem Kundenportal. Sie können jederzeit und von überall auf die Dokumente zugreifen.