Unsere Legionellenprüfung vereinfacht Ihre Abläufe

Bei der Legionellenprüfung zeigt der Vergleich mit anderen Anbietern, wie wichtig ein umfassender Leistungsumfang ist. Techem begleitet Sie entlang des gesamten Prüfprozesses. Von der Aufnahme des Objekts und der Trinkwasseranlage über die fachgerechte Probenahme bis zur Unterstützung bei Positivbefund sind wir an Ihrer Seite. 

Was ist im Leistungsumfang enthalten?

Viele Dienstleister bieten lediglich die Probenahme und Laboranalyse an. Unser Service umfasst zusätzliche Unterstützung, die Ihnen Zeit spart, Prozesssicherheit bietet und Ihre Abläufe vereinfacht.

Diesen Service erhalten Sie ohne Extrakosten: 

Warum Verwalter Techem wählen

Unser Ziel ist es, den organisatorischen Aufwand für Hausverwaltungen möglichst gering zu halten. 

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Entlastung im Tagesgeschäft

Wir nehmen Ihnen den Aufwand bei der Planung sowie Dokumentation der Legionellenprüfung ab. Zudem unterstützen wir Sie bei der Kommunikation mit Mietenden.  

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Alles aus einer Hand

Wir sorgen dafür, dass Ihre Anfragen direkt im zuständigen Fachbereich landen und dort fachgerecht und lösungsorientiert bearbeitet werden. So ist sichergestellt, dass Ihr Anliegen jederzeit in den richtigen Händen liegt. 

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Unterstützung bei Legionellenbefall

Wir bleiben auch dann an Ihrer Seite, wenn es Auffälligkeiten gibt, und lassen Sie damit nicht allein. Bei auffälligen Befunden begleiten wir Sie auf Wunsch mit den passenden Schritten. 

Ihre Vorteile im Detail

Mit Techem bleibt der gesamte Prüfprozess für Sie übersichtlich und ist mit deutlich weniger Aufwand verbunden. Diese Leistungen sind bei uns inkludiert:  

 

 

Vorbereitung durch zertifizierte Experten

Wir arbeiten ausschließlich mit professionellen Fachkräften zusammen. Vor der eigentlichen Untersuchung nehmen zertifizierte Experten das Gebäude rund um die Trinkwasseranlage auf und erstellen einen Probenahmeplan. Unsere akkreditierten Partnerlabore entnehmen dann die Proben und werten diese aus. Sie profitieren so von einer hohen fachlichen Qualität sowie einer rechtskonformen Durchführung der Prüfung. 

Kommunikation mit Mietenden einfach gelöst

Nach der Untersuchung erhalten Sie ein fertig aufbereitetes Informationsschreiben für Ihre Mietenden. Sie müssen keine eigenen Informationen erstellen und sparen Zeit und Aufwand. Zusätzlich steht eine Hotline für Mietende zur Verfügung. So können wir viele Anliegen oder Rückfragen direkt mit den Mietenden klären. Der Kommunikationsaufwand für Sie reduziert sich deutlich. 

Direkter Draht zur Legionellen-Fachabteilung

Sie erhalten Unterstützung durch unsere spezialisierte Legionellen-Fachabteilung. Das bedeutet für Sie: kein Umweg über allgemeine Service-Hotlines, sondern direkt vom Fachwissen der Profis profitieren. Ihre Fragen rund um die Prüfung und Ergebnisse klären wir damit schnell und zuverlässig.  

Begleitung bei Positivbefund

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch in dieser kritischen Phase. Weitere Leistungen, wie die Risikoabschätzung oder Maßnahmen für die weitergehende Kontrolluntersuchung, lassen sich ganz einfach hinzubuchen. Wenn Ihnen ein Positivbefund vorliegt, sind wir jederzeit für Sie da. 

Unsere Expertise bei der Legionellenprüfung

1,56 Mio.

Entnommene Proben

14

Jahre Zusammenarbeit mit akkreditierten Laboren

> 67

Jahre Erfahrung in der Wohnungswirtschaft

Jetzt kostenlos und unverbindlich anfragen

FAQ rund um die Legionellenprüfung

Legionellen sind kleine Stäbchenbakterien, die überall im Süßwasser vorkommen können. Sie leben im Grund- und Oberflächenwasser. Beides wird bekanntlich zu Trinkwasser aufbereitet. Auf diesem Weg gelangen die Stäbchenbakterien in geringer Konzentration in unser Trinkwasser. Problematisch wird das aber erst, wenn sich die Legionellenkonzentration übermäßig erhöht. Wassertemperaturen von 25° C bis 45° C bieten ihnen dafür optimale Bedingungen. Wenn das Trinkwasser erst einmal mit Legionellen befallen ist, birgt das Einatmen als Aerosol (Wassernebel) erhebliche Gefahren. 

Gelangen Legionellen in die Lunge – etwa beim Duschen über den Wasserdampf – können sie die Atemwegserkrankung Legionellose auslösen. Die Legionellen rufen zwei typische Krankheitsbilder hervor: Das Pontiac-Fieber äußert sich durch Fieber, Husten und Muskelschmerzen. Die Legionärskrankheit hingegen geht mit einer Lungenentzündung einher und stellt ein ernstzunehmendes Gesundheitsrisiko dar, das im schlimmsten Fall sogar tödlich enden kann. Expertinnen und Experten (Quelle: RKI-Ratgeber) gehen davon aus, dass mehrere zehntausend Fälle pro Jahr auftreten. Das Trinken von legionellenhaltigem Wasser hingegen ist in der Regel ungefährlich. 

Die Trinkwasserverordnung schreibt – unter bestimmten Voraussetzungen – regelmäßige Legionellenprüfungen vor, um die Sicherheit von Mieterinnen und Mietern zu gewährleisten. Bei einer Legionellenprüfung müssen an mindestens drei Stellen im Haus Trinkwasserproben entnommen werden. Diese Proben werden dann von einem Labor untersucht. Für den gesamten Prozess gibt es gesetzliche Auflagen, daher dürfen nur akkreditierte Dienstleister Legionellenprüfungen durchführen. 

 Sie möchten Techem mit der Legionellenprüfung beauftragen? Dann senden Sie uns eine Anfrage über unser Kontaktformular. 

  1. Wir nehmen das Gebäude auf und legen die relevanten Probenahmestellen fest. Dafür vereinbaren unsere Experten einen Termin mit Ihnen.
  2. Bei einem zweiten Termin nimmt das akkreditierte Labor die erforderlichen Proben und führen führt die Trinkwasseranalyse auf Legionellen durch.
  3. Im Anschluss erhalten Sie den Laborbefund. Sind die gemessenen Werte in Ordnung und repräsentativ, erhalten Sie ein Zertifikat über das Fehlen von Legionellen. Bei einem Befall stellen wir Ihnen ein Schreiben zur Information der Mietenden bereit und benachrichtigen das Gesundheitsamt.
  4. Im Fall eines Positivbefunds klären wir zudem gemeinsam die nächsten Schritte.

 

Die Kosten der orientierenden Untersuchung sind in der Regel vollständig umlagefähig. Hierzu zählen insbesondere die regelmäßig anfallenden Leistungen für die Probeentnahme und Analyse. Nicht umlagefähig sind hingegen einmalige Kosten, wie beispielsweise die Anschaffung von Probenahmeventilen, sowie die Kosten für notwendige Maßnahmen, die aufgrund eines Positivbefundes erforderlich werden. 

Ein Verstoß gegen die Vorgaben der Trinkwasserverordnung kann für Vermieterinnen bzw. Vermieter und Eigentümerinnen bzw. Eigentümer teuer werden. Es drohen Bußgelder, die Stilllegung ihrer Wasserversorgungsanlage sowie Mietminderungen oder auch Klagen der Betroffenen auf Schadensersatz oder Schmerzensgeld. Lassen Sie deshalb Ihre Liegenschaft am besten regelmäßig auf Legionellenbefall prüfen und gehen Sie kein Risiko ein. 

Nein, nur nach DIN EN ISO 17025 akkreditierte Dienstleister dürfen eine Legionellenprüfung vornehmen. Das schreibt die Trinkwasserverordnung vor, denn nur so kann die geforderte Untersuchungsqualität sichergestellt werden. Welche Trinkwasser-Untersuchungsstellen zugelassen sind, finden Sie übrigens auf den Listen der jeweiligen Landesgesundheitsämter.