CO₂-Abgabe für Vermieter: Die Rechtslage

Mieterinnen und Mieter müssen die CO2-Abgabe beim Heizen entrichten. Denn sie wird immer dann fällig, wenn CO2 aus fossilen Brennstoffen erzeugt wird. Ab Januar 2023 sollen sich Vermieterinnen und Vermieter an der CO2-Abgabe beteiligen.

Jetzt CO₂-Kosten berechnen

Das Wichtigste für Sie in Kürze:

  • Seit 1. Januar 2021 gilt das Brennstoffemissionshandelsgesetz, darunter fällt auch eine CO2-Bepreisung von Öl und Gas als Brennstoff.
  • Ab dem 1. Januar 2023 soll ein 10-Stufenmodell gelten, welches die CO2-Emission eines Gebäudes als Grundlage für die Verteilung der CO2-Kosten zwischen Mietern und Vermietern regelt. Neben Heizöl und Erdgas erfolgt auch eine Aufteilung der CO2-Kosten für Fernwärme. Bei der Verteilung der Kosten gilt: Je niedriger die CO2-Emission, desto größer der Anteil der Mieterinnen und Mieter. Das Stufenmodell ist für alle Wohngebäude einschließlich Wohn-, Alten- und Pflegeheime sowie für Gebäude mit gemischter Nutzung vorgesehen.
  • Die Festlegung der von den Vermietern und Mietern zu tragenden CO2-Kosten erfolgt über die jährliche Heizkostenabrechnung.


Übrigens: Es handelt sich nicht um eine Steuer im eigentlichen Sinn. „CO2-Kosten“ wäre der korrekte Begriff, allerdings hat sich „CO2-Steuer“ im alltäglichen Sprachgebrauch durchgesetzt.

Kein Video zu sehen? Akzeptieren Sie bitte die Marketing-Cookies, um die Video-Inhalte sehen zu können. Hier können Sie Ihr Einverständnis anpassen.

Unser CO2-Kosten-Rechner:
Jetzt Prognose erhalten

Bei Wohnungen mit einer schlechten Energiebilanz müssen Vermieterinnen und Vermieter künftig 95 Prozent der CO2-Steuer übernehmen! Sie möchten wissen, mit welchem Preis Sie für Ihre Immobilie rechnen müssen? Verschaffen Sie sich einen Überblick: Unser CO2-Kosten-Rechner bietet Ihnen eine individuelle CO2-Kostenprognose!

  • Mehr Klarheit zur CO2-Steuer für Vermieterinnen und Vermieter
  • Bessere Planbarkeit der Kosten
  • Gute Grundlage zur Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern
  • Smarte Investitionsentscheidungen treffen

Wertvolles Wissen für Vermieter und Verwalter – jetzt registrieren