Tok smart grep: En vinn-vinn-situasjon

Sameiet Lahelle 26 i Kristiansand opplevde betydelige forbedringer etter å ha innført individuell måling. Styret i sameiet har fått en enklere hverdag, og beboerne har fått bedre oversikt over forbruket sitt. – Vi har fått en del skryt av beboerne, sier styreleder Dag Aukland og styremedlem Per Svein Høyer-Jonassen.

En ny hverdag

For halvannet år siden byttet de ut de kommunale vann- og fjernvarmemålerne i bygget. Alle de 16 leilighetene fikk installert nye målere fra Techem, som leverer individuell måling og avregning av vann- og energiforbruk. 

– Vi hadde dårlige erfaringer med manuell avlesning av de tidligere målerne, forteller Aukland. Med de nye målerne skjer avlesningen automatisk, og beboerne får månedlig faktura over sitt eget forbruk.

– Før samlet vi inn data og gjorde en stor avregning en gang i året der noen fikk noe igjen, og noen måtte betale mer. Det opplevdes som upresist og uforutsigbart for mange, sier Aukland.

Nå slipper styret den store jobben med å samle inn målerdata på vann- og energiforbruk fra samtlige leiligheter. – Det var tungvint å skulle inn i leiligheter når folk for eksempel er på jobb eller ferie, illustrerer Høyer-Jonassen.

Det er en problemstilling beboerne og styret nå slipper å tenke på. – Det er en ny og enklere hverdag for oss i styret, sier han.

Full oversikt i appen

I Techems beboerapp kan beboerne følge med på sitt eget forbruk av vannbåren varme samt varmt og kaldt vann.

– Vi har fått veldig god respons! Beboerne får mye bedre oversikt, og mange har redusert eget forbruk, forteller Dag Aukland.

Per Svein Høyer-Jonassen følger med på appen flere ganger daglig.

– Jeg har blitt mer bevisst på hvordan jeg forholder meg til både varme- og vannforbruk. Med små grep kan en spare en del. Det går jo litt sport i det, smiler han.

Les mer om appen her

Ekstra trygghet

Gjennom Techems administratorportal har styret oversikt over forbruket til hele eiendommen. Portalen gjør det enklere å fange opp avvik og holde totalkostnadene nede.

– Hvis det for eksempel er unormalt høyt forbruk i bygget så kan vi fange det opp mye raskere enn tidligere, sier Aukland.

Gode tilbakemeldinger

Sameiet Lahelle 26 bruker Sørlandet Boligbyggelag (SØBO) som forretningsfører. SØBO er forretningsfører for 430 boligselskaper, 300 i Kristiansand. Av disse har 79 boligselskaper, med rundt 3800 leiligheter, installert Techems målesystem.

– Vi får veldig mange gode tilbakemeldinger på at dette er et smart tiltak, spesielt nå i dyrtiden, sier Kenneth Aanensen i SØBO.

Basert på målerdata fra Techem, avregner og fakturerer SØBO sameiene og borettslagene månedlig for forbruket.

– En del har slitt med å få en stor regning i året. Nå får de full oversikt med månedlige fakturaer, og mange forteller at forbruket har gått ned, sier Aanensen.

Les mer om SØBO her

Miljøvennlig og lønnsomt

Ingen har det samme forbruket, og med individuell måling betaler en kun for sitt eget.

– Fordelen med vår løsning er at beboerne kun betaler for eget forbruk og ikke for naboens, sier Vibeke Salo i Techem.  Vi leverer målere til sameier og borettslag over hele landet og har installert over 56 millioner målere på verdensbasis.

– Vi leverer ofte målere til nybygg som har større krav til energieffektivisering, sier Salo. Teknologien er utviklet i henhold til det europeiske energieffektiviseringsdirektivet, som har mål om å redusere energiforbruket i EU.

– På sikt er det sannsynlig at individuell måling av vann- og energiforbruk blir lovpålagt. Det er positivt både for miljøet og lommeboka, avslutter hun. 

Noe for ditt sameie eller borettslag? 

Kontakt oss