Der neue Energieausweis kommt

Ist ihr aktueller Energieausweis aus dem Jahr 2011 oder älter, brauchen Sie bei Verkauf oder Neuvermietung Ihrer Immobilie einen neuen Energieausweis. Mit der Überarbeitung des Gebäudeenergiegesetzes haben sich die Anforderungen an den Energieausweis verändert.

Die wichtigsten Fakten zum neuen Energieausweis:

  • Neue Grundlage: Überarbeitetes Gebäude-Energiegesetz (GEG) statt EnEV (Energieeinsparverordnung)
  • Gültigkeit: weiterhin 10 Jahre
  • Enthält mehr Angaben als zuvor, z.B. Berechnungen und Angaben zu den CO2-Emissionen eines Gebäudes sowie detaillierte Informationen zur energetischen Qualität, auch im verbrauchsorientierten Energieausweis
  • Jetzt auch für Makler bei der Immobilienvermittlung verpflichtend

Wir unterstützen Sie bei der Erstellung des verbrauchsorientierten Energieausweises und stellen ihn auch aus.

Der richtige Energieausweis für Sie

Die Energieeinsparverordnung fordert von Immobilienbesitzern, bei Neuvermietung oder Verkauf einen Energieausweis vorzulegen. Erstellen Sie Ihren verbrauchsorientierten Energieausweis einfach online.

Welchen Energieausweis benötigen Sie?

Als Techem Kunde erstellen Sie den verbrauchsorientierten Energieausweis im Handumdrehen online. Sie können den verbrauchsorientierten Energieausweis für Ihre Immobilie wählen, wenn

  • diese fünf oder mehr Wohnungen hat oder
  • sie nach dem Wärmeschutzniveau der Wärmeschutzverordnung vom 11. August 1977 saniert oder modernisiert wurde.

Erstellen Sie Ihren verbrauchsorientierten Energieausweis jetzt direkt online im Techem Kundenportal oder schreiben Sie uns - wir rufen Sie kurzfristig zurück.

Einen bedarfsorientierten Energieausweis benötigen Sie, wenn keiner der beiden Punkte zutrifft. Kontaktieren Sie uns! Wir empfehlen Ihnen einen Energieberater in Ihrer Nähe, der Sie unterstützt.

So profitieren Sie von Energieausweisen mit Techem
Die Energieeinsparverordnung fordert von Immobilienbesitzern, bei Neuvermietung oder Verkauf einen Energieausweis vorzulegen. Erstellen Sie Ihren verbrauchsorientierten Energieausweis einfach online.
1
Wirtschaftlichkeit steigern
Mit unseren verbrauchsorientierten Energieausweisen erkennen Sie Möglichkeiten, den Energieverbrauch Ihrer Immobilien zu senken. So sparen Sie langfristig und schonen die Umwelt
2
Einfacher Bestellprozess
Geben Sie im Kundenportal die Verbrauchs- und Gebäudewerte ein. Wir übernehmen diese in Ihren Energieausweis und prüfen sie auf Plausibilität – schnell, einfach, effizient.
3
Gesetzliche Anforderungen bequem erfüllen
Wir kümmern uns darum, dass Ihr Energieausweis die rechtlichen Anforderungen erfüllt. So können Sie sich auf die Auswahl von passenden Mietern und Käufern konzentrieren.

Weiterführende Dokumente und Materialien für Sie

Wir beraten Sie individuell zum Techem Energieausweis
Innerhalb eines Werktages rufen wir Sie an.

Was Sie über den Energieausweis wissen sollten

Es wird zwischen dem bedarfsorientierten und dem verbrauchsorientierten Energieausweis unterschieden. Der verbrauchsorientierte Energieausweis wird auf Basis des erfassten und klimabereinigten Energieverbrauchs der letzten drei Jahre erstellt. Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes an und wird auf Basis der analysierten Beschaffenheit der Gebäudehülle sowie der Heizungsanlage erstellt. Der ermittelte Energiebedarf ist unabhängig vom Verhalten der Bewohnerinnen und Bewohner. 

Bei Verkauf oder Neuvermietung einer Immobilie sind Sie verpflichtet, in kommerziellen Medien Energiekennwerte aus dem Energieausweis anzugeben. Bei Wohngebäuden sind folgende Angaben vorgeschrieben:

  • Art des ausgestellten Energieausweises (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis)
  • Endenergiebedarfs- oder Endenergieverbrauchswert
  • Wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes
  • Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis
  • Effizienzklasse laut Energieausweis (falls vorhanden)

Für Gebäude mit bis zu vier Wohnungen, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde, ist der bedarfsorientierte Energieausweis vorgeschrieben. Wahlfreiheit zwischen beiden Ausweisvarianten besteht für alle Gebäude mit fünf oder mehr Wohnungen, aber auch für kleinere Gebäude, die nach dem Wärmeschutzniveau der Wärmeschutzverordnung (WSchV) vom 11. August 1977 gebaut oder modernisiert wurden.

Wie lange ein Energieausweis gültig ist, ist in der Energieeinsparverordnung geregelt. Im Regelfall sind Energieausweise nach Erstellung für 10 Jahre gültig. Sanierungen oder Umbaumaßnahmen der Außenhülle oder der Heizungsanlage können eine Neuausstellung des Energieausweises erforderlich machen.

Energieausweise bieten Mieterinnen, Mietern, Käuferinnen und Käufern transparente Informationen zur Energieeffizienz eines Gebäudes. Sie helfen den zu erwartenden Energiebedarf einzuschätzen. Seit die Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 1. Mai 2014 in Kraft getreten ist, sind Energieausweise verpflichtend und müssen beim Verkauf oder bei Neuvermietung unaufgefordert vorgelegt werden.