Immobilien-Ratgeber - 13.08.2024

Die Vorteile einer Photovoltaik-Anlage für Sie als Vermietende

Die positiven Aspekte einer Photovoltaik-Anlage variieren natürlich je nach Ihrer individuellen Situation als Vermieter oder Vermieterin. Jedoch können Sie langfristig von diesen profitieren. Wie das möglich ist, zeigen wir Ihnen in diesem Beitrag. 

Planungsaufwand der sich langfristig rentiert

Die Entscheidung für den Neubau einer Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage) oder die Nachrüstung dieser im Rahmen einer energetischen Sanierung ist keine, die schnell und einfach getroffen wird. Allen voran steht für Sie als Vermieter oder Vermieterin eine ausführliche Kosten-Nutzen-Analyse. Wie Sie und auch Ihre Mieterinnen langfristig von einer PV-Anlage profitieren können, hängt von Ihrer individuellen Zielsetzung ab.

Hinzu kommen örtliche Gegebenheiten, die berücksichtigt werden müssen und es stellt sich natürlich auch die Frage nach potenziell zur Verfügung stehenden Fördermöglichkeiten durch Bund und Länder. 

Die Zeit, die Sie in die Planung und Zielfindung Ihrer PV-Anlage investieren, ist aber vor allem langfristig gut angelegt.

So lohnt sich eine Photovoltaikanlage 

Dass PV-Anlagen viele Vorteile mit sich bringen, ist vielen bekannt. Doch wie können Sie als Vermieter oder Vermieterin ganz konkret profitieren? Wir zeigen es Ihnen im Folgenden auf. 

Sie sind autarker und unabhängiger

Dank der Installation von PV-Anlagen auf Ihren Gebäuden können Sie einen Großteil des Stroms, den Sie und Ihre Mieterinnen und Mieter benötigen, selbst erzeugen - je nach Ausgangssituation möglicherweise sogar vollständig. Lediglich zu Zeiten ohne Sonneneinstrahlung, wie nachts oder bei Bewölkung, werden Sie weiterhin auf Strom aus dem Netz angewiesen sein. Eine weitere zusätzliche Methode für noch mehr Unabhängigkeit ist ein Batteriespeicher im Keller. Dadurch sind Sie nicht nur unabhängiger von konventionellen Energiequellen, sondern auch von möglichen Schwankungen der Strompreise. 

Sie sparen Kosten

Die logische Konsequenz Ihrer größeren Unabhängigkeit von den Strompreisen aus dem Netz sind langfristige Kosteneinsparungen. Sobald sich Ihre anfänglichen Investitionen für die Photovoltaik-Anlage amortisiert haben, profitieren Sie von Ihrem weitaus günstigeren - oder sogar kostenlosen - selbst erzeugten Strom.

Darüber hinaus wirkt sich die kontinuierliche Weiterentwicklung von PV-Technologien positiv auf Ihre Finanzen aus. Die Fortschritte führen zu effizienteren und kostengünstigeren Anlagen, was die Wirtschaftlichkeit Ihrer Photovoltaik-Anlage zusätzlich steigert.

Sie steigern den Wert Ihrer Immobilie(n)

Mit einer Photovoltaik-Anlage als erneuerbare Energiequelle sind Ihre Gebäude nicht nur energieeffizienter, sondern können auch attraktiver für Käufer und Käuferinnen sowie Mieter und Mieterinnen sein.

Sie erfüllen existierende und zukünftige Auflagen und Vorschriften

Es ist zu erwarten, dass Baunormen sowie länder- und bundesweite Vorschriften zukünftig noch stärker auf energieeffiziente und nachhaltige Gebäude abzielen. Bereits heute gibt es in vielen Regionen eine Solarpflicht bei Dachsanierungen oder Neubauten. Gleichzeitig können Sie von verschiedenen Förderprogrammen auf Bundes- und Landesebene profitieren, die die Installation von Photovoltaik-Anlagen unterstützen oder voraussetzen.

Sie stärken Ihr Image

Unabhängig davon, ob Sie dies gezielt anstreben oder es sich lediglich als positiver Nebeneffekt ergibt, trägt die Installation von PV-Anlagen auch zu Ihrer positiven Außenwirkung bei. Themen wie Umwelt- und Klimaschutz sowie Nachhaltigkeit sind Ihnen nicht gleichgültig und mit Ihrem Beitrag sprechen Sie auch Menschen an, denen diese Themen wichtig sind.

 

Ihre PV-Anlage als Grundlage für Mieterstrom

Die Argumente sprechen für Photovoltaikanlagen. Und dafür, dass Sie in Ihren Immobilien damit den Grundstein für die Nutzung von Mieterstrom legen. Wir von Techem stehen Ihnen dabei als starker Partner zur Seite und beraten Sie zu allen Aspekten rund um das Thema Mieterstrom.


 

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