Immo Point - 22.06.2022
Dürfen sich Ihre Mieterinnen und Mieter einfach so ein Haustier anschaffen oder müssen sie Sie vorher um Erlaubnis fragen? Können Sie die Haltung von Haustieren untersagen? Nun, das kommt ganz darauf an, um welche Tiere es sich handelt, wie groß oder klein die Wohnung ist – und was im Mietvertrag steht. Wir erklären Ihnen die Details.
Im Prinzip können Sie die Haltung von bestimmten Haustieren untersagen. Voraussetzung ist eine wirksame Klausel im Mietvertrag. Allerdings dürfen Sie die Haltung von Haustieren nicht generell verbieten, eine solche Klausel ist unwirksam. Der Grund: Diese Klausel verbietet auch das Halten von Meerschweinchen, Zierfischen und Zwerghamstern. Solche Kleintiere bedeuten aber keine unzulässige Beeinträchtigung, urteilen die Gerichte. Daher dürfen sie gehalten werden. Ein Verbot ist unzulässig und damit die ganze Klausel.
