Mit technischer Ausstattung die Immobilie aufwerten
Wodurch eine Immobilie ebenfalls aufgewertet wird, ist die technische Ausstattung. Dabei kommt es sehr auf das Objekt an, das Sie vermieten. Doch sind die Ansprüche insgesamt in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Eine digitalisierte Immobilie spielt für viele Mieterinnen und Mieter – trotz Wohnungsmangel – eine große Rolle.
Lassen Sie veraltete Badezimmerarmaturen austauschen. Auch neue Lichtschalter in modernem Design sind oft eine sinnvolle Investition. Sie sehen nicht nur besser aus, sondern verfügen über neue Funktionen wie Dimmer, Timer, Fernsteuerung oder Bewegungssensoren, die das Licht automatisch abschalten, wenn es nicht benötigt wird. Auch lassen sie sich womöglich in ein Smart-Home-System integrieren.
Bei hochwertigen Objekten kann es sich durchaus lohnen, sie smart-home-fähig zu machen. Mieterinnen und Mieter können dann auch eigene Geräte in das System integrieren und von ihrem Smartphone steuern. Allerdings gilt auch hier der Grundsatz: Das Gesamtpaket muss stimmen. Richtet sich Ihr Mietangebot an diejenigen, die eher auf bezahlbaren Wohnraum Wert legen, so wäre es unvorteilhaft, technisch aufzurüsten. Denn das verteuert die Sache.
Liebe zum Detail – die kleinen Annehmlichkeiten
Es ist ratsam, die Besonderheiten und Vorteile Ihrer Immobilie zu nutzen. So könnten Sie den Hinterhof ohne großen Aufwand bepflanzen oder einen Kräutergarten anlegen. Eine begrünte Fassade ist definitiv ein schöner Hingucker. Auch neuartige, fest installierte Fahrradständer – mit der Möglichkeit, die Räder am Rahmen und am Vorderrad anzuschließen – werten Ihre Immobilie auf. Ohne Zweifel hängen die Maßnahmen von Ihrer Klientel ab, an die Sie vermieten, und von Ihrem Objekt. Ladesäulen für E-Autos können eine sehr sinnvolle Investition sein – wenn Sie an Leute vermieten, die E-Autos nutzen oder nutzen wollen.
E-Charging wertet Ihre Immobilie auf
Mieterinnen und Mieter haben zudem einen gesetzlichen Anspruch auf Ladesäulen in der Tiefgarage oder auf dem Grundstück. Werten Sie mit Techem Ihre Immobilie mit der passenden E-Charging-Lösung auf!