Das Energieeffizienzgesetz gilt seit dem 18. November 2023. Es soll dazu beitragen, die Energieeffizienz in Deutschland zu erhöhen. Relevant ist es zunächst für öffentliche Stellen sowie die Privatwirtschaft. Was das Energieeffizienzgesetz bedeutet, haben wir zusammengetragen.
Gesetze für Vermieter: Modernisierung und Klimaziele
Sie wollen Ihre Immobilie modernisieren? Dabei müssen Sie einige Vorgaben des Gesetzgebers beachten. Denn: Bis 2045 möchte die Bundesregierung Klimaneutralität im Gebäudebestand erreichen. Wir erläutern Ihnen im Ratgeber alle relevanten Gesetze.
Am 1. Dezember 2020 ist das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz – kurz WEMoG – in Kraft getreten. Diese Reform bringt zahlreiche Veränderungen mit sich. Wir haben für Sie zusammengefasst, was Sie als Vermieterin oder Vermieter durch das neue WEG-Gesetz beachten müssen.
Das Gebäudeenergiegesetz – kurz GEG – legt Anforderungen an die energetische Qualität von Gebäuden fest. Zudem liefert es Vorgaben für die Nutzung erneuerbarer Energien zur Erzeugung von Wärme, Kälte und Strom für den Gebäudebetrieb. Wenn Sie Ihre Immobilie modernisieren wollen, sollten Sie das GEG kennen!
Es ist die „größte energiepolitische Gesetzesnovelle seit Jahrzehnten“ – jedenfalls wenn es nach der Bundesregierung geht: Das neue Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) ist am 1. Januar 2023 in Kraft getreten und möchte sicherstellen, dass der Anteil an erneuerbaren Energien am Bruttostromverbrauch bis 2030 auf mindestens 80 % steigt. Erfahren Sie, was das EEG für Ihre Immobilie bedeutet.
Vermieterinnen und Vermieter müssen sich seit Anfang 2023 an der CO₂-Steuer für Heizöl, Erdgas und Fernwärme beteiligen. Als Teil des Klimaschutzprogramms der Bundesregierung soll die CO2-Abgabe helfen, klimafreundliches Verhalten zu fördern. Aber wie viel müssen Sie eigentlich zahlen? Wir erklären Ihnen das Stufenmodell mit übersichtlicher Tabelle.
Gesetze für Vermieter: Abrechnung, Geräte und Co.
In der Vermietung gibt es zahlreiche Vorgaben zu beachten. So müssen Sie eine faire und verbrauchsabhängige Abrechnung garantieren und die Wohngesundheit in Ihrer Immobilie sicherstellen. Wir zeigen Ihnen die wichtigsten Gesetze für Vermieterinnen und Vermieter!
Die Heizkostenverordnung (HKVO) ist zum 1. Dezember 2021 überarbeitet worden. Lernen Sie jetzt Ihre neuen Pflichten zu fernauslesbaren Erfassungsgeräten, der monatlichen Verbrauchsinfo und der Jahresabrechnung kennen! Wir erklären Ihnen die Novelle der Heizkostenverordnung!
Um faire Mietverträge abzuschließen und eine genaue Nebenkostenabrechnung durchzuführen, müssen Sie die Wohnfläche korrekt ermitteln. Die Wohnflächenverordnung bietet klare Richtlinien und Methoden zur Berechnung der Wohnfläche. Wir zeigen Ihnen, wie Sie vorgehen.
Das Mess- und Eichgesetz legt fest, welchen Anforderungen Zähler genügen müssen. Paragraph 37 besagt etwa, dass „Messgeräte nicht ungeeicht verwendet werden dürfen“. Wir erklären Ihnen, welche Pflichten das Mess- und Eichgesetz für Sie mit sich bringt.
Die Mess- und Eichverordnung (MessEV) ergänzt und konkretisiert das MessEG. Mit diesen beiden Regelwerken soll sichergestellt werden, dass der Verbrauch von Wasser und Energie zuverlässig erfasst wird. Für Vermieterinnen und Vermieter besonders wichtig in der MessEV sind die Regelungen über die Eichfristen der Zähler. Wir erklären Sie Ihnen!
In Deutschland gehört Trinkwasser zu den am strengsten kontrollierten Lebensmitteln. Seit dem 24. Juni 2023 ist die novellierte Trinkwasserverordnung in Kraft. Wir sagen Ihnen, was die neue Trinkwasserverordnung für Vermieterinnen und Vermieter in Bezug auf Legionellenprüfung und Bleirohre bedeutet.
Neu: Heizkostenabrechnung bei Wärmepumpen
Seit dem 1. Oktober 2024 gelten neue Vorschriften bei einer Wärmeversorgung durch Wärmepumpen. Im Video erfahren Sie mehr!
Jetzt den Immobilien-Ratgeber Newsletter abonnieren
Redaktionsrichtlinien und Haftungsklausel
Die Beiträge im Techem Immobilien-Ratgeber werden nach strengen Qualitätsrichtlinien verfasst und beziehen sich auf seriöse Quellen und Gesetzestexte. Achten Sie daher bitte auf die Angabe des Veröffentlichungsdatums zu Beginn der Beiträge.
Techem möchte Ihnen mit den Inhalten eine erste Orientierung zu bestimmten Themenkategorien bieten. Wir erbringen keine Rechtsberatung und sind hierzu auch nicht befugt. Tipps und Handlungsempfehlungen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und haben keinen Anspruch darauf, korrekt, aktuell und/oder vollständig zu sein. Techem übernimmt für diesen Inhalt und dessen Verwendung keine Verantwortung. Daher raten wir dazu, für persönliche und individuelle Anfragen in rechtlichen oder finanziellen Anliegen, einen Rechts-, Steuer- oder Finanzberater hinzuzuziehen.
